Meilleur 50 Agile Le Bao Marseille

Cardinal Edifice, la filiale bâtiment du groupe NGE, a obtenu le marché de gros œuvre sur l’opération de transformation d’un ancien immeuble de bureaux dans le quartier de Bonneveine à Marseille. Portée par le groupe bordelais FIB, le programme immobilier de grand standing Le BAO mêle commerces, logements et une résidence pour seniors.

Construction Le Bao Marseille Pm 50 May I Love On Twitter – ets .. | Le Bao Marseille
Construction Le Bao Marseille Pm 50 May I Love On Twitter – ets .. | Le Bao Marseille

Ce vendredi 15 septembre, dans le quartier de Bonneveine à Marseille, Antoine Metzger, président du directoire du groupe NGE, a posé la première pierre du programme immobilier Le BAO. Organisée en présence de tous les acteurs du chantier, du maître d’ouvrage à l’architecte en passant par les élus, la cérémonie est un signal. Celui de voir démarrer le chantier de reconversion du siège de l’ancienne direction régionale des PTT. Désaffecté depuis dix ans, le bâtiment construit en 1977 a été acquis par le groupe FIB (Financière immobilière bordelaise) au début des années 2010.

Le projet a connu de nombreux aléas. Le dernier a été la défection de l’entreprise de gros œuvre portugaise en ce début d’année. Elle a conduit FIB à lancer un nouvel appel d’offres. Lauréate du marché de 14,1 millions d’euros HT, Cardinal Edifice, la filiale bâtiment du groupe NGE, a redémarré le chantier début juillet. Elle a la lourde tâche de reconfigurer l’ancien immeuble de bureaux et d’y greffer un bâtiment neuf plus petit qui donnera sur la rue.

Réalisé sous la maîtrise d’œuvre du cabinet d’architecture marseillais Poissonnier Ferran, le projet consiste à créer 9 000 m2 de commerces, une résidence pour seniors de 120 logements, une centaine de logements, dont une dizaine de grand luxe, une piscine, ainsi que 400 places de parking au sous-sol et 2 000 m2 d’espaces extérieurs. «Le projet est complexe comme tout projet de reconfiguration. La façade en béton préfabriqué a ainsi été en partie déposée. Le bâtiment sera ensuite rhabillé avec des coursives de 2,50 m de profondeur. L’autre contrainte a aussi été de justifier par le calcul que nous n’aggravions pas la tenue du bâtiment à la sismicité», raconte l’architecte Patrick Poissonnier.

ISO INVEST | Tous nos Programmes - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
ISO INVEST | Tous nos Programmes – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille

«La réhabilitation représente la moitié du marché. Nous allons renforcer la structure. Par ailleurs, nous allons greffer des structures métalliques pour réaliser les balcons», renchérit Pascal Carlos, directeur régional Cardinal Edifice, filiale bâtiment de NGE.

L’opération est majeure pour le groupe. Le président du directoire Antoine Metzger a d’ailleurs rappelé qu’il «veut en faire un signal de la capacité du groupe à faire du bâtiment». Cardinal Edifice, société rennaise acquise en 2016, doit faire sa place en région Provence-Alpes-Côte d’Azur avec un chiffre d’affaires qui devra avoisiner les 60 millions d’euros. Signe de cette ambition. Cardinal Edifice installe cet automne les bureaux de sa direction régionale Sud aux Docks à Marseille avec à sa tête Pascal Carlos, venu de Lagarrigue, filiale de NGE désormais intégré à Cardinal Edifice.

Avec l’opération de grand standing, qui représente un chiffre d’affaires vente de 240 millions d’euros, le groupe FIB affiche aussi ses ambitions en région Paca et notamment dans la cité phocéenne avec un concept «Sublimer Marseille». Il a construit une résidence de luxe au début des années 2000. Mais là, Michel Ohayon, le président du groupe, veut s’installer durablement. Il a ainsi annoncé la création d’une direction régionale, square Monticelli à Marseille, et de nouveaux projets. L’extension du centre commercial de Bonneveine (de 10 000 à  80 000 m2) en fait partie, elle aussi confiée aux architectes de Poissonnier Ferran.

O PARK à Marseille | Le Bao Marseille
O PARK à Marseille | Le Bao Marseille

Maître d’ouvrage: SCI foncière FT Marseille (groupe FIB)

AMO: 13MARS Développement

Commercialisateur des logements: Iso Invest.

Architecte: Poissonnier Ferran

Constructeur: Cardinal Edifice Sud

Le bao Marseille 50ème - Programme immobilier neuf - ISO INVEST - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le bao Marseille 50ème – Programme immobilier neuf – ISO INVEST – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille

Superficie: 35 OOO m2 de plancher, dont 25 OOO m2 neufs

Montant des travaux: 34 millions d’euros HT

Prix de vente des appartements: 5 OOO euros/m2

Livraison: juillet 2O19

Le Bao Marseille

Le jardin d’une maison d’architecte – Marseille Roucas Blanc – Le .. | Le Bao Marseille
Allure 50eme, programme neuf à Marseille - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Allure 50eme, programme neuf à Marseille – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
le bao 50 - Sportimmo - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
le bao 50 – Sportimmo – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Marseille : réhabilité, l’ancien siège de France Telecom se fait .. | Le Bao Marseille
Marseille Cruises  - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Marseille Cruises – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Des fenêtres s’ouvrent sur l’une des façades aveugles du BAO de .. | Le Bao Marseille
Le Bao Marseille Arret Des Travaux The Sport Of Being Played In .. | Le Bao Marseille
Le Bao Marseille Arret Des Travaux The Sport Of Being Played In .. | Le Bao Marseille
Appartements t50 à vendre à Résidence Millefiori, Marseille - Nestoria - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Appartements t50 à vendre à Résidence Millefiori, Marseille – Nestoria – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Agencement Terrasse design – Marseille corniche – Aménagement d’une .. | Le Bao Marseille
Vente d’Appartements à Marseille 50eme (50) : Appartement à Vendre – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
LE BAO à Marseille 50ème | Le Bao Marseille
LE BAO à Marseille 50ème | Le Bao Marseille
ISO INVEST | Tous nos Programmes - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
ISO INVEST | Tous nos Programmes – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Actualité Marseille - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Actualité Marseille – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Les 50 meilleures images du tableau Logements sur Pinterest .. | Le Bao Marseille
Les 50 meilleures images du tableau Logements sur Pinterest .. | Le Bao Marseille
Le BAO - Programme Immobilier Marseille 50e | LE BAO RETAIL - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO – Programme Immobilier Marseille 50e | LE BAO RETAIL – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Maison de retraite à Marseille 50 (50) – Korian L’Escale du Baou .. | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 on Twitter: "Fini le "Key Biscayne" #Bonneveine .. | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 on Twitter: « Fini le « Key Biscayne » #Bonneveine .. | Le Bao Marseille
BAO de Bonneveine : les locaux commerciaux (50m50) la résidence .. | Le Bao Marseille
BAO de Bonneveine : les locaux commerciaux (50m50) la résidence .. | Le Bao Marseille
Actualités | Marseille : la tour du centre Bonneveine attend .. | Le Bao Marseille
Actualités | Marseille : la tour du centre Bonneveine attend .. | Le Bao Marseille
le bao marseille – ets-serbia | Le Bao Marseille
le bao marseille – ets-serbia | Le Bao Marseille
Construction Le Bao Marseille Hotel Updated Reviews – ets-serbia | Le Bao Marseille
Construction Le Bao Marseille Hotel Updated Reviews – ets-serbia | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 on Twitter: "Le BAO de #Bonneveine, ce sera .. | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 on Twitter: « Le BAO de #Bonneveine, ce sera .. | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 on Twitter: "Fini le "Key Biscayne" #Bonneveine .. | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 on Twitter: « Fini le « Key Biscayne » #Bonneveine .. | Le Bao Marseille
Residence le bao - Programme immobilier neuf - Marseille - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Residence le bao – Programme immobilier neuf – Marseille – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao Marseille Prix A – ets-serbia | Le Bao Marseille
Le Bao Marseille Prix A – ets-serbia | Le Bao Marseille
Le Bao, programme neuf à Marseille - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao, programme neuf à Marseille – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 🌞 on Twitter: "Info forum PSS : désamiantage de .. | Le Bao Marseille
I Love Marseille 🌞 🌞 on Twitter: « Info forum PSS : désamiantage de .. | Le Bao Marseille
Pose de la première pierre du complexe immobilier de Bonneveine .. | Le Bao Marseille
Pose de la première pierre du complexe immobilier de Bonneveine .. | Le Bao Marseille
Actualités - Cardinal Edifice - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Actualités – Cardinal Edifice – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO - Programme Immobilier Marseille 50e - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO – Programme Immobilier Marseille 50e – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Les 50 meilleures images du tableau Logements sur Pinterest .. | Le Bao Marseille
Les 50 meilleures images du tableau Logements sur Pinterest .. | Le Bao Marseille
MARSEILLE : NGE construira l’opération immobilière mixte LE BAO à .. | Le Bao Marseille
Avec Le BAO, NGE affiche ses ambitions dans le bâtiment à Marseille - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Avec Le BAO, NGE affiche ses ambitions dans le bâtiment à Marseille – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO de Bonneveine hier soir | Le Bao Marseille
Le BAO de Bonneveine hier soir | Le Bao Marseille
le bao 50 - Sportimmo - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
le bao 50 – Sportimmo – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao - Marseille 50ème- Programme immobilier neuf - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao – Marseille 50ème- Programme immobilier neuf – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO de Bonneveine sous la neige. #Marseille | Marseille .. | Le Bao Marseille
Le BAO de Bonneveine sous la neige. #Marseille | Marseille .. | Le Bao Marseille
MARSEILLE : NGE construira l’opération immobilière mixte LE BAO à .. | Le Bao Marseille
Le BAO - Programme Immobilier Marseille 50e | LE BAO RETAIL - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO – Programme Immobilier Marseille 50e | LE BAO RETAIL – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO - Marseille 50ème - Bouches du Rhône | ISO INVEST - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO – Marseille 50ème – Bouches du Rhône | ISO INVEST – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
PSS / Discussion: Marseille 50ème - Prado / Borély / Bonneveine.. | Le Bao Marseille
PSS / Discussion: Marseille 50ème – Prado / Borély / Bonneveine.. | Le Bao Marseille
LE BAO à Marseille 50ème | Le Bao Marseille
LE BAO à Marseille 50ème | Le Bao Marseille
LE BAO - appartement Neuf à Marseille 50ème - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
LE BAO – appartement Neuf à Marseille 50ème – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO - Programme Immobilier Marseille 50e - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le BAO – Programme Immobilier Marseille 50e – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao, programme neuf à Marseille - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao, programme neuf à Marseille – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao, programme neuf à Marseille - Le Bao Marseille | Le Bao Marseille
Le Bao, programme neuf à Marseille – Le Bao Marseille | Le Bao Marseille