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Prix de l’immobilier

Le Marché de Noël à Annecy ! – CENTURY 44 CD Immo – Agence .. | Century 21 Annecy
Le Marché de Noël à Annecy ! – CENTURY 44 CD Immo – Agence .. | Century 21 Annecy

Par Myriam Simon

Publié le 06/07/2018 à 16:13 – Mis à jour le 06/07/2018 à 16:13

Le premier semestre se termine sur des notes positives pour les grands réseaux d’agences immobilières, avec tout de même quelques divergences.

Publié le 28/06/2018

Locataire et bientôt senior, achetez vite avant de ne plus pouvoir louer !

VISITE DU VIEIL ANNECY – CENTURY 44 CD Immo – Agence immobilière à .. | Century 21 Annecy
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Publié le 26/06/2018

Airbnb : Century 21 vous aide à sous-louer votre appartement à Paris

Publié le 21/05/2018

Prix des logements : un marché à trois vitesses

Tous constatent que le marché de l’immobilier ancien s’assagit. Après avoir enregistré une hausse des ventes de plus de 10% entre 2015 et 2017, «le volume de ventes s’est stabilisé (+0,3%) mais reste à un niveau très élevé. On devrait enregistrer entre 950.000 et 975.000 ventes en 2018», prévoit Laurent Vimont, président du réseau Century 21.

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CABINET HERMES ANNECY - Agences immobilier professionnel Annecy .. | Century 21 Annecy
CABINET HERMES ANNECY – Agences immobilier professionnel Annecy .. | Century 21 Annecy

Chez Guy Hoquet le nombre de ventes est en hausse de 4%, alors qu’il baisse de 1,7% chez Orpi.

Plus que le volume des ventes, c’est le prix qui intéresse les acheteurs et les vendeurs. La tendance est toujours en faveur des vendeurs, car les prix continuent d’augmenter : +4,30% sur l’ensemble du territoire constaté dans les agences Fnaim pour le premier semestre 2018 par rapport au premier semestre 2017, +2,70% dans le réseau Era, +2,3% chez Century21, +1,5% chez Orpi. «Les prix augmentent toujours (+1,2%) mais dans une moindre mesure», constate-t-on chez Guy Hoquet.

Avec une différence marquée entre les appartements dont les prix augmentent de 5,4% (3.439 euros le m2 en moyenne au niveau national) et de 3,5% pour les maisons (3.159 euros le m2), selon la Fnaim, et une hausse plus marquée en Ile-de-France (+5,2%) qu’en province (+3,9%).

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Le déséquilibre entre l’offre et la demande alimente de façon plus ou moins prononcée la hausse des prix, principalement dans les grandes villes.  

«Nous commençons à avoir des acquéreurs anxieux en zones très tendues. Les biens mis en vente dans ces zones sont vendus en un temps record, ce qui contraint nos clients à se précipiter sur les offres», explique Christine Fumagalli, présidente du réseau Orpi.

CENTURY 44 CD Immo à Annecy - Home | Facebook - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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La hausse des prix, même si elle n’est plus aussi marquée que les années précédentes, devrait perdurer car la demande reste soutenue, encouragée par des taux d’intérêt des crédits immobiliers très bas. 

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«Au deuxième trimestre 2018, le ratio de près de deux acheteurs pour un vendeur laisse présager des tensions dans les mois à venir», prévient l’Observatoire du moral immobilier réalisé par Logic Media Paris, où le manque de biens est criant, les prix ont encore progressé de 3,7% pour atteindre 9.270 euros le m2, une hausse moins importante qu’en 2017 (+7% sur la même période).  

Le premier semestre a été perturbé par des conditions météos qui n’incitaient pas aux visites, des grèves, des ponts répétés au mois de mai. Le deuxième semestre devrait révéler une image plus fidèle du marché, avec une hausse des ventes plus marquée si les taux restent attractifs. Sur ce dernier point personne n’ose plus s’avancer.

Century 21 Annecy

Annecy – Information France – Century 44 Annecy – EmeraldHieu - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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44 Unique Century 44 Aix Les Bains | kididou | Century 21 Annecy
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M | Century 21 Annecy
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CENTURY 44 CD Immo à Annecy - Home | Facebook - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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Tour de France 44 - Etape Annecy / Le Grand-Bornand – CENTURY 44 .. | Century 21 Annecy
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CENTURY 44 CD Immo à Annecy - Home | Facebook - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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44  Cool Century 44 | EmeraldHieu - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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Appartement f44 44 pièce à vendre – ANNECY (44) – Ref. 44933 .. | Century 21 Annecy
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CENTURY 44 CD Immo à Annecy - Avis | Facebook - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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CARNAVAL VENITIEN A ANNECY – CENTURY 44 CD Immo – Agence immobilière .. | Century 21 Annecy
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44  Cool Century 44 | EmeraldHieu - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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Century 44 Guillermin Immobilier, 44 r Louis Revon, 44 Annecy .. | Century 21 Annecy
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Appartement f4444 44 pièces à vendre – ANNECY (744000) – Ref. 44 .. | Century 21 Annecy
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LA MONTAGNETTE ET LE MARCHE DE NOEL A ANNECY ! – CENTURY 44 CD Immo .. | Century 21 Annecy
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Appartement f44 44 pièces à louer – ANNECY (44) – Ref. 44 .. | Century 21 Annecy
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La collecte de jouets, ça continue jusqu’au 44 décembre ! – CENTURY .. | Century 21 Annecy
Appartement 44 pièces à vendre – ANNECY (44) – Ref | Century 21 Annecy
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44  Cool Century 44 | EmeraldHieu - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
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Nouvelle agence CD IMMO ANNECY ! – CENTURY 44 CD Immo – Agence .. | Century 21 Annecy
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Agence immobilière à ANNECY 44 - CENTURY 44 CD Immo - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
Agence immobilière à ANNECY 44 – CENTURY 44 CD Immo – Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
Agence immobilière à ANNECY 44 - CENTURY 44 Guillermin Immobilier - Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
Agence immobilière à ANNECY 44 – CENTURY 44 Guillermin Immobilier – Century 21 Annecy | Century 21 Annecy
CENTURY 44 Guillermin Immobilier à Annecy Annecy, Agence immobilière .. | Century 21 Annecy
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